臺南市麻豆區南勢38號

2017-06-13 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 730 萬 13.6 萬/坪 × 53.56 坪

權狀坪數53.56 坪

主建物51.09 坪

公設比0%

當時屋齡9 年

這筆買到什麼

建物 53.56 坪

└ 主建物 51.09 坪

└ 公設等 2.47 坪

土地持分 27.28 坪

0 坪53.56 坪

土地坐落 文正段 755-8 地號

成交當下的單價比較本筆 13.6 萬/坪

本筆成交 13.6

本棟中位 14.2

南勢中位 15.7

麻豆區 2017 年中位 13

比本棟中位低 4%比南勢中位低 13%比麻豆區 2017 年中位高 5%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）146 萬

貸款（8 成）584 萬

每月月付21,879 元

30 年總利息204 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳3衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：含增建

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。