臺南市東區東興路88號3F/14F
2017-09-14 實價登錄成交明細
成交總價 2,160 萬 28.8 萬/坪 × 75.13 坪
權狀坪數75.13 坪
主建物40.01 坪
公設比37.5%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 75.13 坪
└ 主建物 40.01 坪
└ 公設等 35.12 坪
土地持分 11.48 坪
0 坪75.13 坪
土地坐落 東光段 614 地號
價格拆解
成交總價2,160 萬
扣車位後房價2,160 萬
單價 28.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.8 萬/坪
本筆成交 28.8
本棟中位 28.8
東興路中位 15.4
東區 2017 年中位 15.8
比本棟中位 高 0%比東興路中位 高 87%比東區 2017 年中位 高 82%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）432 萬
貸款（8 成）1,728 萬
每月月付64,738 元
30 年總利息603 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。