臺南市北區和緯路二段341號15F/15F
2023-07-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,061 萬 44.8 萬/坪 × 23.71 坪
權狀坪數23.71 坪
主建物13.88 坪
公設比36.2%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 23.71 坪
└ 主建物 13.88 坪
└ 公設等 9.83 坪
土地持分 3.09 坪
0 坪23.71 坪
土地坐落 小北段 2015 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.8 萬/坪
本筆成交 44.8
本棟中位 43.7
和緯路二段中位 43.5
北區 2023 年中位 26.5
比本棟中位 高 3%比和緯路二段中位 高 3%比北區 2023 年中位 高 69%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,061 萬
-2%
2026 年推估1,042 萬
以北區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）212 萬
貸款（8 成）849 萬
每月月付31,799 元
30 年總利息296 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳2衛
樓層15F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
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同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。