臺南市中西區忠義路二段147巷12號2F/5F
2017-09-29 實價登錄成交明細
成交總價 79 萬 5.3 萬/坪 × 14.99 坪
權狀坪數14.99 坪
主建物11.27 坪
公設比24.8%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 14.99 坪
└ 主建物 11.27 坪
└ 公設等 3.72 坪
土地持分 3.52 坪
0 坪14.99 坪
土地坐落 永福段 115 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.3 萬/坪
本筆成交 5.3
本棟中位 6
忠義路二段中位 12.6
中西區 2017 年中位 16.8
比本棟中位 低 12%比忠義路二段中位 低 58%比中西區 2017 年中位 低 68%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）16 萬
貸款（8 成）63 萬
每月月付2,368 元
30 年總利息22 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。