臺南市中西區南寧街15號7F/7F
2017-12-10 實價登錄成交明細
成交總價 250 萬 8.9 萬/坪 × 28.19 坪
權狀坪數28.19 坪
主建物19.17 坪
公設比18.7%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 28.19 坪
└ 主建物 19.17 坪
└ 公設等 9.02 坪
土地持分 5.28 坪
0 坪28.19 坪
土地坐落 郡王祠段 1568 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.9 萬/坪
本筆成交 8.9
本棟中位 8.9
南寧街中位 12.5
中西區 2017 年中位 16.8
比本棟中位 高 0%比南寧街中位 低 29%比中西區 2017 年中位 低 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）200 萬
每月月付7,493 元
30 年總利息70 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。