臺南市中西區南寧街15號3F/7F
2017-08-11 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 588 萬 16 萬/坪 × 36.87 坪
權狀坪數36.87 坪
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 36.87 坪
土地持分 6.86 坪
0 坪36.87 坪
土地坐落 南寧段 557 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16 萬/坪
本筆成交 16
本棟中位 8.9
南寧街中位 12.5
中西區 2017 年中位 16.8
比本棟中位 高 80%比南寧街中位 高 28%比中西區 2017 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）118 萬
貸款（8 成）470 萬
每月月付17,623 元
30 年總利息164 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。