臺南市中西區西門路二段307巷22號7F/7F

2012-12-25 實價登錄成交明細

成交總價 12 萬 2.5 萬/坪 × 4.83 坪

權狀坪數4.83 坪

當時屋齡20 年

這筆買到什麼

建物 4.83 坪

土地持分 0.52 坪

0 坪4.83 坪

土地坐落 永樂段二小段 24 地號（共 2 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 2.5 萬/坪

本筆成交 2.5

本棟中位 9.8

西門路二段中位 11.3

中西區 2012 年中位 10.7

比本棟中位低 74%比西門路二段中位低 78%比中西區 2012 年中位低 77%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）2 萬

貸款（8 成）10 萬

每月月付360 元

30 年總利息3 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局1房1廳1衛

樓層7F/7F

型態套房(1房1廳1衛)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土構造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。