臺南市中西區府前路一段122巷18號
2014-03-12 實價登錄成交明細
成交總價 642 萬 18.3 萬/坪 × 35.16 坪
權狀坪數35.16 坪
主建物18.03 坪
公設比45.4%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 35.16 坪
└ 主建物 18.03 坪
└ 公設等 17.13 坪
土地持分 6.53 坪
0 坪35.16 坪
土地坐落 銀同段 680 地號
價格拆解
成交總價642 萬
扣車位後房價642 萬
單價 18.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.3 萬/坪
本筆成交 18.3
本棟中位 19.4
府前路一段中位 16.4
中西區 2014 年中位 11.4
比本棟中位 低 6%比府前路一段中位 高 12%比中西區 2014 年中位 高 61%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）128 萬
貸款（8 成）514 萬
每月月付19,242 元
30 年總利息179 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2023-11-19 6F/10F 2房2廳1衛 · 27.96 坪 30.4 萬/坪總 850 萬 2021-05-18 2F/10F 1房2廳1衛 · 28.38 坪 27.5 萬/坪總 780 萬 2019-03-08 8F/10F 2房2廳2衛 · 27.96 坪 22.2 萬/坪總 620 萬 2014-08-05 6F/10F 2房1廳1衛 · 35.12 坪 20.8 萬/坪總 730 萬 2014-04-08 2F/10F 2房2廳2衛 · 28.38 坪 16.5 萬/坪總 469 萬 2014-03-06 6F/10F 2房2廳1衛 · 27.96 坪 16.5 萬/坪總 462 萬 2014-03-03 8F/10F 2房2廳2衛 · 27.96 坪 23 萬/坪總 643 萬 2014-03-03 7F/10F 2房2廳1衛 · 36.32 坪 15.7 萬/坪總 571 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。