臺南市安平區國平路340號7F/7F
2012-12-14 實價登錄成交明細
成交總價 237 萬 11.1 萬/坪 × 21.43 坪
權狀坪數21.43 坪
主建物14.88 坪
公設比19.2%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 21.43 坪
└ 主建物 14.88 坪
└ 公設等 6.55 坪
土地持分 3.91 坪
0 坪21.43 坪
土地坐落 金華段 35-7 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.1 萬/坪
本筆成交 11.1
本棟中位 13.3
國平路中位 13.2
安平區 2012 年中位 9.9
比本棟中位 低 17%比國平路中位 低 16%比安平區 2012 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）47 萬
貸款（8 成）190 萬
每月月付7,103 元
30 年總利息66 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。