臺南市安平區健康路三段696之2號7F/7F
2025-05-24 實價登錄成交明細
成交總價 780 萬 27.6 萬/坪 × 28.28 坪
權狀坪數28.28 坪
主建物17.72 坪
公設比30.3%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 28.28 坪
└ 主建物 17.72 坪
└ 公設等 10.56 坪
土地持分 6.35 坪
0 坪28.28 坪
土地坐落 金城段 66-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.6 萬/坪
本筆成交 27.6
本棟中位 12.8
健康路三段中位 17.9
安平區 2025 年中位 25.7
比本棟中位 高 116%比健康路三段中位 高 54%比安平區 2025 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交780 萬
+0%
2026 年推估777 萬
以安平區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）156 萬
貸款（8 成）624 萬
每月月付23,378 元
30 年總利息218 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材ＲＣ造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-03-30 3F/7F 2房1廳1衛 · 40.24 坪 19.9 萬/坪總 800 萬 2023-06-09 4F/7F 2房1廳1衛 · 41.73 坪 19.1 萬/坪總 798 萬 2020-01-04 5F/7F 2房2廳1衛 · 28.28 坪 15.9 萬/坪總 450 萬 2019-12-17 3F/7F 2房1廳1衛 · 40.24 坪 13.7 萬/坪總 550 萬 2019-03-10 5F/7F 3房2廳1衛 · 41.73 坪 13.4 萬/坪總 560 萬 2018-01-27 6F/7F 2房2廳1衛 · 28.28 坪 12.7 萬/坪總 360 萬 2017-12-02 6F/7F 3房2廳2衛 · 29.81 坪 14 萬/坪總 417 萬 2017-11-21 2F/7F 2房2廳1衛 · 28.28 坪 14.4 萬/坪總 407 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。