臺南市東區裕農路288巷17號6F/12F
2013-07-06 實價登錄成交明細
成交總價 495 萬 14.2 萬/坪 × 34.97 坪
權狀坪數34.97 坪
主建物25.43 坪
公設比20.2%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 34.97 坪
└ 主建物 25.43 坪
└ 公設等 9.54 坪
土地持分 6.16 坪
0 坪34.97 坪
土地坐落 富強段 70 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.2 萬/坪
本筆成交 14.2
本棟中位 14.6
裕農路中位 16.5
東區 2013 年中位 13.4
比本棟中位 低 3%比裕農路中位 低 14%比東區 2013 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）99 萬
貸款（8 成）396 萬
每月月付14,836 元
30 年總利息138 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層6F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。