臺南市安平區國平路599號14F/21F
2025-07-26 實價登錄成交明細
成交總價 320 萬 20.1 萬/坪 × 15.9 坪
權狀坪數15.9 坪
主建物10.81 坪
公設比22.6%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 15.9 坪
└ 主建物 10.81 坪
└ 公設等 5.09 坪
土地持分 1.39 坪
0 坪15.9 坪
土地坐落 金華段 64-25 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.1 萬/坪
本筆成交 20.1
本棟中位 11.9
國平路中位 13.1
安平區 2025 年中位 25.7
比本棟中位 高 69%比國平路中位 高 53%比安平區 2025 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交320 萬
+0%
2026 年推估319 萬
以安平區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）64 萬
貸款（8 成）256 萬
每月月付9,591 元
30 年總利息89 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層14F/21F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。