臺南市永康區大橋三街57巷7弄41號5F/6F
2015-03-19 實價登錄成交明細
成交總價 390 萬 6.2 萬/坪 × 62.68 坪
權狀坪數62.68 坪
主建物44.7 坪
公設比16.7%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 62.68 坪
└ 主建物 44.7 坪
└ 公設等 17.98 坪
土地持分 15.71 坪
0 坪62.68 坪
土地坐落 六甲頂段 982 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價390 萬
扣車位後房價390 萬
單價 6.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.2 萬/坪
本筆成交 6.2
本棟中位 9.6
大橋三街中位 16.5
永康區 2015 年中位 12.4
比本棟中位 低 35%比大橋三街中位 低 62%比永康區 2015 年中位 低 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）78 萬
貸款（8 成）312 萬
每月月付11,689 元
30 年總利息109 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。