臺南市安平區郡平路181號12F/14F
2013-01-21 實價登錄成交明細
成交總價 335 萬 7.9 萬/坪 × 42.2 坪
權狀坪數42.2 坪
主建物22.87 坪
公設比37%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 42.2 坪
└ 主建物 22.87 坪
└ 公設等 19.33 坪
土地持分 4.1 坪
0 坪42.2 坪
土地坐落 金華段 104 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.9 萬/坪
本筆成交 7.9
本棟中位 11.8
郡平路中位 14.5
安平區 2013 年中位 10.3
比本棟中位 低 33%比郡平路中位 低 46%比安平區 2013 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）67 萬
貸款（8 成）268 萬
每月月付10,040 元
30 年總利息93 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-06-01 3F/14F 4房2廳2衛 · 61.41 坪 18.4 萬/坪總 1,130 萬 2026-05-04 11F/14F 3房2廳2衛 · 46.13 坪 19.9 萬/坪總 920 萬 2026-01-13 5F/14F 3房2廳2衛 · 57.49 坪 19.7 萬/坪總 1,130 萬 2025-11-14 12F/14F 3房2廳2衛 · 55.99 坪 19.3 萬/坪總 1,080 萬 2025-09-22 3F/14F 4房2廳2衛 · 57.49 坪 18.6 萬/坪總 1,070 萬 2025-08-11 10F/14F 4房2廳2衛 · 57.49 坪 18.1 萬/坪總 1,040 萬 2025-07-03 9F/14F 4房2廳2衛 · 57.65 坪 20 萬/坪總 1,150 萬 2025-06-29 8F/14F 4房2廳2衛 · 57.49 坪 20.7 萬/坪總 1,190 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。