臺南市安平區健康三街592巷55號23F/24F
2013-06-04 實價登錄成交明細
成交總價 283 萬 8.8 萬/坪 × 32.03 坪
權狀坪數32.03 坪
主建物19.5 坪
公設比35.2%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 32.03 坪
└ 主建物 19.5 坪
└ 公設等 12.53 坪
土地持分 1.45 坪
0 坪32.03 坪
土地坐落 金華段 64-37 地號
價格拆解
成交總價283 萬
扣車位後房價283 萬
單價 8.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.8 萬/坪
本筆成交 8.8
本棟中位 11.5
健康三街中位 13.5
安平區 2013 年中位 10.3
比本棟中位 低 23%比健康三街中位 低 35%比安平區 2013 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）57 萬
貸款（8 成）226 萬
每月月付8,482 元
30 年總利息79 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層23F/24F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。