臺南市中西區正興街258巷8號4F/4F
2017-04-16 實價登錄成交明細
成交總價 188 萬 10.8 萬/坪 × 17.35 坪
權狀坪數17.35 坪
主建物14.27 坪
公設比17.7%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 17.35 坪
└ 主建物 14.27 坪
└ 公設等 3.08 坪
土地持分 5.09 坪
0 坪17.35 坪
土地坐落 康樂段 56 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.8 萬/坪
本筆成交 10.8
本棟中位 10.8
正興街中位 14.1
中西區 2017 年中位 16.8
比本棟中位 高 0%比正興街中位 低 23%比中西區 2017 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）38 萬
貸款（8 成）150 萬
每月月付5,635 元
30 年總利息52 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。