臺南市永康區成功路252號1F/7F
2017-03-29 實價登錄成交明細
成交總價 260 萬 13.9 萬/坪 × 18.65 坪
權狀坪數18.65 坪
主建物9.93 坪
公設比31.3%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 18.65 坪
└ 主建物 9.93 坪
└ 公設等 8.72 坪
土地持分 3 坪
0 坪18.65 坪
土地坐落 南新段 798 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.9 萬/坪
本筆成交 13.9
本棟中位 10.2
成功路中位 12.4
永康區 2017 年中位 15
比本棟中位 高 36%比成功路中位 高 12%比永康區 2017 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）52 萬
貸款（8 成）208 萬
每月月付7,793 元
30 年總利息73 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。