臺南市北區成功路388號12F/12F
2026-02-26 實價登錄成交明細
成交總價 170 萬 18 萬/坪 × 9.44 坪
權狀坪數9.44 坪
主建物6.21 坪
公設比25.8%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 9.44 坪
└ 主建物 6.21 坪
└ 公設等 3.23 坪
土地持分 0.97 坪
0 坪9.44 坪
土地坐落 立人段 340 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18 萬/坪
本筆成交 18
本棟中位 13.2
成功路中位 13.4
北區 2026 年中位 24.4
比本棟中位 高 36%比成功路中位 高 34%比北區 2026 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）34 萬
貸款（8 成）136 萬
每月月付5,095 元
30 年總利息47 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層12F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。