臺南市玉井區仁愛街180巷6號6F/6F
2017-05-25 實價登錄成交明細
成交總價 108 萬 4.4 萬/坪 × 24.44 坪
權狀坪數24.44 坪
主建物16.98 坪
公設比20%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 24.44 坪
└ 主建物 16.98 坪
└ 公設等 7.46 坪
土地持分 5.73 坪
0 坪24.44 坪
土地坐落 玉興段 1096 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.4 萬/坪
本筆成交 4.4
本棟中位 5.1
仁愛街中位 14.6
玉井區 2017 年中位 10.8
比本棟中位 低 14%比仁愛街中位 低 70%比玉井區 2017 年中位 低 59%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）22 萬
貸款（8 成）86 萬
每月月付3,237 元
30 年總利息30 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層6F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-04-29 6F/6F 2房2廳2衛 · 24.44 坪 13.1 萬/坪總 320 萬 2024-01-13 4F/6F 3房2廳2衛 · 36.06 坪 10 萬/坪總 360 萬 2023-03-27 3F/6F 3房2廳2衛 · 38.18 坪 11.2 萬/坪總 428 萬 2021-05-10 3F/6F 3房2廳2衛 · 38.18 坪 7.9 萬/坪總 300 萬 2018-06-21 5F/6F 2房1廳1衛 · 24.44 坪 3.9 萬/坪總 96 萬 2018-01-24 6F/6F 3房2廳2衛 · 32.68 坪 4.9 萬/坪總 160 萬 2016-07-11 6F/6F 2房1廳1衛 · 32.68 坪 4.4 萬/坪總 142 萬 2015-04-20 3F/6F 2房1廳2衛 · 19.55 坪 5.1 萬/坪總 100 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。