臺南市安平區郡平路181號3F/14F
2013-06-10 實價登錄成交明細
成交總價 470 萬 11.1 萬/坪 × 42.33 坪
權狀坪數42.33 坪
主建物22.87 坪
公設比38.5%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 42.33 坪
└ 主建物 22.87 坪
└ 公設等 19.46 坪
土地持分 4.33 坪
0 坪42.33 坪
土地坐落 金華段 104 地號
價格拆解
成交總價470 萬
扣車位後房價470 萬
單價 11.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.1 萬/坪
本筆成交 11.1
本棟中位 11.8
郡平路中位 14.3
安平區 2013 年中位 10.3
比本棟中位 低 6%比郡平路中位 低 22%比安平區 2013 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）94 萬
貸款（8 成）376 萬
每月月付14,086 元
30 年總利息131 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。