臺南市永康區中山北路114號7F/19F
2016-07-23 實價登錄成交明細
成交總價 411 萬 9.7 萬/坪 × 42.2 坪
權狀坪數42.2 坪
主建物24.4 坪
公設比35.9%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 42.2 坪
└ 主建物 24.4 坪
└ 公設等 17.8 坪
土地持分 4.27 坪
0 坪42.2 坪
土地坐落 保生段 1233 地號
價格拆解
成交總價411 萬
扣車位後房價411 萬
單價 9.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.7 萬/坪
本筆成交 9.7
本棟中位 10
中山北路中位 12.1
永康區 2016 年中位 15.9
比本棟中位 低 3%比中山北路中位 低 20%比永康區 2016 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）82 萬
貸款（8 成）329 萬
每月月付12,318 元
30 年總利息115 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。