臺南市中西區廣慈街32巷2號5F/7F
2013-12-07 實價登錄成交明細
成交總價 160 萬 5.9 萬/坪 × 27.3 坪
權狀坪數27.3 坪
主建物20.9 坪
公設比23.5%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 27.3 坪
└ 主建物 20.9 坪
└ 公設等 6.4 坪
土地持分 4.43 坪
0 坪27.3 坪
土地坐落 廣慈段 576 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.9 萬/坪
本筆成交 5.9
本棟中位 10.3
廣慈街中位 11.1
中西區 2013 年中位 12
比本棟中位 低 43%比廣慈街中位 低 47%比中西區 2013 年中位 低 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）32 萬
貸款（8 成）128 萬
每月月付4,795 元
30 年總利息45 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。