臺南市鹽水區義稠110之25號9F/12F
2017-03-02 實價登錄成交明細
成交總價 150 萬 4.8 萬/坪 × 31.31 坪
權狀坪數31.31 坪
主建物21.97 坪
公設比18.9%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 31.31 坪
└ 主建物 21.97 坪
└ 公設等 9.34 坪
土地持分 4.08 坪
0 坪31.31 坪
土地坐落 義稠段 758 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.8 萬/坪
本筆成交 4.8
本棟中位 5.4
義稠中位 12.4
鹽水區 2017 年中位 10.4
比本棟中位 低 11%比義稠中位 低 61%比鹽水區 2017 年中位 低 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）30 萬
貸款（8 成）120 萬
每月月付4,496 元
30 年總利息42 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層9F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。