臺南市中西區健康路一段296巷20號6F/7F
2017-05-26 實價登錄成交明細
成交總價 310 萬 9.9 萬/坪 × 31.4 坪
權狀坪數31.4 坪
主建物26.9 坪
公設比14.3%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 31.4 坪
└ 主建物 26.9 坪
└ 公設等 4.5 坪
土地持分 5.61 坪
0 坪31.4 坪
土地坐落 南門段 2205 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.9 萬/坪
本筆成交 9.9
本棟中位 10.3
健康路一段中位 10.8
中西區 2017 年中位 16.8
比本棟中位 低 4%比健康路一段中位 低 8%比中西區 2017 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）62 萬
貸款（8 成）248 萬
每月月付9,291 元
30 年總利息86 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-03-14 5F/7F 1房1廳1衛 · 18.96 坪 19.5 萬/坪總 370 萬 2024-06-26 6F/7F 3房0廳3衛 · 21.2 坪 26.7 萬/坪總 565 萬 2022-03-06 4F/7F 2房1廳1衛 · 21.01 坪 23.8 萬/坪總 500 萬 2021-04-19 4F/7F 2房1廳1衛 · 21.01 坪 16.9 萬/坪總 355 萬 2018-09-17 5F/7F 2房1廳1衛 · 21.01 坪 14.3 萬/坪總 300 萬 2016-11-24 7F/7F 3房2廳2衛 · 20.82 坪 12 萬/坪總 250 萬 2015-07-13 6F/7F 2房1廳2衛 · 21.2 坪 10.1 萬/坪總 215 萬 2014-10-15 4F/7F 2房1廳1衛 · 21.01 坪 10 萬/坪總 210 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。