臺南市中西區大勇街62號7F/8F
2017-01-08 實價登錄成交明細
成交總價 75 萬 6.7 萬/坪 × 11.26 坪
權狀坪數11.26 坪
主建物5.61 坪
公設比26.3%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 11.26 坪
└ 主建物 5.61 坪
└ 公設等 5.65 坪
土地持分 1.18 坪
0 坪11.26 坪
土地坐落 保安段 1171 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.7 萬/坪
本筆成交 6.7
本棟中位 9.2
大勇街中位 13.1
中西區 2017 年中位 16.8
比本棟中位 低 27%比大勇街中位 低 49%比中西區 2017 年中位 低 60%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）15 萬
貸款（8 成）60 萬
每月月付2,248 元
30 年總利息21 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層7F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。