臺南市中西區大勇街62號5F/8F
2016-12-14 實價登錄成交明細
成交總價 260 萬 12.3 萬/坪 × 21.12 坪
權狀坪數21.12 坪
主建物14.35 坪
公設比32.1%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 21.12 坪
└ 主建物 14.35 坪
└ 公設等 6.77 坪
土地持分 3.06 坪
0 坪21.12 坪
土地坐落 保安段 1171 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.3 萬/坪
本筆成交 12.3
本棟中位 9.2
大勇街中位 13.1
中西區 2016 年中位 16
比本棟中位 高 34%比大勇街中位 低 6%比中西區 2016 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）52 萬
貸款（8 成）208 萬
每月月付7,793 元
30 年總利息73 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層5F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：私契立契日:民國105年9月23日
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。