臺南市東區崇學路18號3F/20F
2016-10-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,260 萬 19.3 萬/坪 × 65.24 坪
權狀坪數65.24 坪
主建物48 坪
公設比18.7%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 65.24 坪
└ 主建物 48 坪
└ 公設等 17.24 坪
土地持分 6.08 坪
0 坪65.24 坪
土地坐落 竹篙厝段 1941 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.3 萬/坪
本筆成交 19.3
本棟中位 14.5
崇學路中位 19.1
東區 2016 年中位 15.2
比本棟中位 高 33%比崇學路中位 高 1%比東區 2016 年中位 高 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）252 萬
貸款（8 成）1,008 萬
每月月付37,764 元
30 年總利息352 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/20F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。