臺南市北區長榮路五段41巷20號10F/14F
2015-05-13 實價登錄成交明細
成交總價 200 萬 3.9 萬/坪 × 51.23 坪
權狀坪數51.23 坪
主建物30.5 坪
公設比35.2%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 51.23 坪
└ 主建物 30.5 坪
└ 公設等 20.73 坪
土地持分 9.85 坪
0 坪51.23 坪
土地坐落 富台段 648 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.9 萬/坪
本筆成交 3.9
本棟中位 13.3
長榮路五段中位 14.1
北區 2015 年中位 15.1
比本棟中位 低 71%比長榮路五段中位 低 72%比北區 2015 年中位 低 74%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）40 萬
貸款（8 成）160 萬
每月月付5,994 元
30 年總利息56 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：二親等間移轉
同址其他成交（8 筆）
2023-11-17 2F/14F 3房2廳2衛 · 51.25 坪 24 萬/坪總 1,230 萬 2023-08-08 7F/14F 3房2廳2衛 · 51.21 坪 24.6 萬/坪總 1,260 萬 2021-05-05 14F/14F 3房2廳2衛 · 51.21 坪 10.2 萬/坪總 520 萬 2021-03-22 13F/14F 3房2廳2衛 · 51.23 坪 15.9 萬/坪總 812 萬 2019-06-30 5F/14F 3房2廳2衛 · 51.23 坪 13.7 萬/坪總 700 萬 2018-06-13 12F/14F 3房2廳2衛 · 51.21 坪 13.3 萬/坪總 680 萬 2016-06-24 7F/14F 3房2廳2衛 · 51.23 坪 12.7 萬/坪總 650 萬 2016-06-14 14F/14F 3房2廳2衛 · 51.21 坪 12.7 萬/坪總 650 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。