臺南市善化區百二甲8號3F/6F
2026-02-12 實價登錄成交明細
成交總價 870 萬 30.4 萬/坪 × 28.66 坪
權狀坪數28.66 坪
主建物18.35 坪
公設比27.9%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 28.66 坪
└ 主建物 18.35 坪
└ 公設等 10.31 坪
0 坪28.66 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.4 萬/坪
本筆成交 30.4
本棟中位 31.2
百二甲中位 17.2
善化區 2026 年中位 29.4
比本棟中位 低 3%比百二甲中位 高 77%比善化區 2026 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）174 萬
貸款（8 成）696 萬
每月月付26,075 元
30 年總利息243 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層3F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：建物坐落地號：胡厝寮段720地號；預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。