臺南市安平區育平九街245號2F/8F
2016-02-01 實價登錄成交明細
成交總價 250 萬 8.4 萬/坪 × 29.83 坪
權狀坪數29.83 坪
主建物20.19 坪
公設比24.9%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 29.83 坪
└ 主建物 20.19 坪
└ 公設等 9.64 坪
土地持分 5.08 坪
0 坪29.83 坪
土地坐落 金華段 77-15 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.4 萬/坪
本筆成交 8.4
本棟中位 11.1
育平九街中位 15.4
安平區 2016 年中位 13.3
比本棟中位 低 24%比育平九街中位 低 45%比安平區 2016 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）200 萬
每月月付7,493 元
30 年總利息70 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。