臺南市永康區忠義街60巷1號14F/15F
2014-12-29 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 48 萬 3.2 萬/坪 × 14.93 坪
權狀坪數14.93 坪
主建物10.74 坪
公設比18%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 14.93 坪
└ 主建物 10.74 坪
└ 公設等 4.19 坪
土地持分 1.66 坪
0 坪14.93 坪
土地坐落 成功段 119 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.2 萬/坪
本筆成交 3.2
本棟中位 12.3
忠義街中位 13.7
永康區 2014 年中位 11.9
比本棟中位 低 74%比忠義街中位 低 77%比永康區 2014 年中位 低 73%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）10 萬
貸款（8 成）38 萬
每月月付1,439 元
30 年總利息13 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層14F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2026-06-27 10F/15F 1房1廳1衛 · 19.13 坪 25.1 萬/坪總 480 萬 2026-05-07 15F/15F 1房1廳1衛 · 13.18 坪 1.5 萬/坪總 20 萬 2026-04-19 8F/15F 1房1廳1衛 · 14.93 坪 27.5 萬/坪總 410 萬 2026-04-10 8F/15F 1房1廳1衛 · 14.56 坪 16.8 萬/坪總 245 萬 2026-03-10 11F/15F 1房1廳1衛 · 26.25 坪 9.9 萬/坪總 260 萬 2026-01-02 6F/15F 1房1廳1衛 · 32.81 坪 3.1 萬/坪總 100 萬 2025-12-12 7F/15F 1房1廳1衛 · 19.13 坪 20.9 萬/坪總 400 萬 2025-09-12 13F/15F 1房0廳1衛 · 14.56 坪 22 萬/坪總 320 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。