臺南市後壁區新港東188號
2017-08-07 實價登錄成交明細
成交總價 350 萬 6.1 萬/坪 × 57.47 坪
權狀坪數57.47 坪
主建物54.91 坪
公設比0%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 57.47 坪
└ 主建物 54.91 坪
└ 公設等 2.56 坪
土地持分 24.81 坪
0 坪57.47 坪
土地坐落 竹圍後段 2209-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.1 萬/坪
本筆成交 6.1
本棟中位 8.8
新港東中位 5.5
後壁區 2017 年中位 7
比本棟中位 低 31%比新港東中位 高 11%比後壁區 2017 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）280 萬
每月月付10,490 元
30 年總利息98 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。