臺南市仁德區德安路88之1號4F/7F
2016-09-09 實價登錄成交明細
成交總價 282 萬 8.5 萬/坪 × 33.37 坪
權狀坪數33.37 坪
主建物23.77 坪
公設比20.8%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 33.37 坪
└ 主建物 23.77 坪
└ 公設等 9.6 坪
土地持分 6.32 坪
0 坪33.37 坪
土地坐落 後壁段 575 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.5 萬/坪
本筆成交 8.5
本棟中位 9.6
德安路中位 15.2
仁德區 2016 年中位 13.6
比本棟中位 低 11%比德安路中位 低 44%比仁德區 2016 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）56 萬
貸款（8 成）226 萬
每月月付8,452 元
30 年總利息79 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。