臺南市仁德區德崙路251號3F/7F
2016-01-14 實價登錄成交明細
成交總價 76 萬 6.1 萬/坪 × 12.38 坪
權狀坪數12.38 坪
主建物7.69 坪
公設比26.6%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 12.38 坪
└ 主建物 7.69 坪
└ 公設等 4.69 坪
土地持分 2.18 坪
0 坪12.38 坪
土地坐落 中軍段 285 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.1 萬/坪
本筆成交 6.1
本棟中位 9.6
德崙路中位 15.2
仁德區 2016 年中位 13.6
比本棟中位 低 36%比德崙路中位 低 60%比仁德區 2016 年中位 低 55%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）15 萬
貸款（8 成）61 萬
每月月付2,278 元
30 年總利息21 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。