臺南市歸仁區中正南路一段76巷19號8F/8F
2013-04-15 實價登錄成交明細
成交總價 170 萬 4.6 萬/坪 × 37.03 坪
權狀坪數37.03 坪
主建物26.2 坪
公設比18.4%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 37.03 坪
└ 主建物 26.2 坪
└ 公設等 10.83 坪
土地持分 6.49 坪
0 坪37.03 坪
土地坐落 歸仁北段 853 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.6 萬/坪
本筆成交 4.6
本棟中位 9.2
中正南路一段中位 14.2
歸仁區 2013 年中位 10.9
比本棟中位 低 50%比中正南路一段中位 低 68%比歸仁區 2013 年中位 低 58%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）34 萬
貸款（8 成）136 萬
每月月付5,095 元
30 年總利息47 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。