臺南市永康區中華一路1巷2號4F/4F
2017-09-05 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 105 萬 3.2 萬/坪 × 32.55 坪
權狀坪數32.55 坪
主建物19.99 坪
公設比26.1%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 32.55 坪
└ 主建物 19.99 坪
└ 公設等 12.56 坪
土地持分 8.19 坪
0 坪32.55 坪
土地坐落 中興段 320 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.2 萬/坪
本筆成交 3.2
本棟中位 6.6
中華一路中位 13.3
永康區 2017 年中位 15
比本棟中位 低 52%比中華一路中位 低 76%比永康區 2017 年中位 低 79%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）21 萬
貸款（8 成）84 萬
每月月付3,147 元
30 年總利息29 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。二等親間交易
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。