臺南市北區西門路四段273之9號11F/15F
2013-11-14 實價登錄成交明細
成交總價 735 萬 11.7 萬/坪 × 62.62 坪
權狀坪數62.62 坪
主建物34.61 坪
公設比33.7%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 62.62 坪
└ 主建物 34.61 坪
└ 公設等 28.01 坪
土地持分 5.97 坪
0 坪62.62 坪
土地坐落 北元段 920 地號
價格拆解
成交總價735 萬
扣車位後房價735 萬
單價 11.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.7 萬/坪
本筆成交 11.7
本棟中位 11.7
西門路四段中位 18.1
北區 2013 年中位 12
比本棟中位 高 0%比西門路四段中位 低 35%比北區 2013 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）147 萬
貸款（8 成）588 萬
每月月付22,029 元
30 年總利息205 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層11F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。