臺南市中西區忠義路二段147巷12號3F/5F

2012-09-22 實價登錄成交明細

成交總價 140 萬 4.4 萬/坪 × 32.02 坪

權狀坪數32.02 坪

主建物24.07 坪

公設比24.8%

當時屋齡32 年

這筆買到什麼

建物 32.02 坪

└ 主建物 24.07 坪

└ 公設等 7.95 坪

土地持分 7.5 坪

0 坪32.02 坪

土地坐落 永福段 115 地號

成交當下的單價比較本筆 4.4 萬/坪

本筆成交 4.4

本棟中位 6

忠義路二段中位 12.6

中西區 2012 年中位 10.7

比本棟中位低 27%比忠義路二段中位低 65%比中西區 2012 年中位低 59%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）28 萬

貸款（8 成）112 萬

每月月付4,196 元

30 年總利息39 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層3F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土構造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。