臺南市安南區府安路五段144巷18號4F/5F
2014-11-05 實價登錄成交明細
成交總價 265 萬 8.8 萬/坪 × 30.23 坪
權狀坪數30.23 坪
主建物18.53 坪
公設比28.6%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 30.23 坪
└ 主建物 18.53 坪
└ 公設等 11.7 坪
土地持分 7.91 坪
0 坪30.23 坪
土地坐落 溪東段 1460 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.8 萬/坪
本筆成交 8.8
本棟中位 9.5
府安路五段中位 16.6
安南區 2014 年中位 13.5
比本棟中位 低 7%比府安路五段中位 低 47%比安南區 2014 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）53 萬
貸款（8 成）212 萬
每月月付7,942 元
30 年總利息74 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層4F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2018-07-16 4F/5F 3房1廳1衛 · 39.07 坪 9.7 萬/坪總 380 萬 2018-05-29 4房1廳2衛 · 36.94 坪 9.5 萬/坪總 350 萬 2017-08-07 3房1廳2衛 · 21.16 坪 11.3 萬/坪總 240 萬 2016-11-21 3房2廳2衛 · 21.43 坪 14.5 萬/坪總 310 萬 2016-06-04 4F/5F 3房2廳2衛 · 37.36 坪 8.8 萬/坪總 330 萬 2014-12-15 4F/5F 3房2廳2衛 · 41.51 坪 8.2 萬/坪總 340 萬 2014-11-20 4F/5F 2房1廳1衛 · 26.47 坪 12.1 萬/坪總 320 萬 2014-05-30 4F/5F 3房2廳1衛 · 39.07 坪 6.8 萬/坪總 265 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。