臺南市安南區府安路五段144巷18號
2016-11-21 實價登錄成交明細
成交總價 310 萬 14.5 萬/坪 × 21.43 坪
權狀坪數21.43 坪
主建物13.85 坪
公設比28.5%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 21.43 坪
└ 主建物 13.85 坪
└ 公設等 7.58 坪
土地持分 5.88 坪
0 坪21.43 坪
土地坐落 溪東段 1460 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.5 萬/坪
本筆成交 14.5
本棟中位 9.5
府安路五段中位 16.6
安南區 2016 年中位 15
比本棟中位 高 53%比府安路五段中位 低 13%比安南區 2016 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）62 萬
貸款（8 成）248 萬
每月月付9,291 元
30 年總利息86 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。