臺南市東區崇明四街26巷2號6F/9F
2026-03-25 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 700 萬 21.1 萬/坪 × 33.2 坪
權狀坪數33.2 坪
主建物22.78 坪
公設比23.1%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 33.2 坪
└ 主建物 22.78 坪
└ 公設等 10.42 坪
土地持分 5.97 坪
0 坪33.2 坪
土地坐落 竹篙厝段 2089-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.1 萬/坪
本筆成交 21.1
本棟中位 21.9
崇明四街中位 17.6
東區 2026 年中位 27.3
比本棟中位 低 4%比崇明四街中位 高 20%比東區 2026 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。