臺南市東區崇明四街26巷2號1F/9F
2017-08-17 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 460 萬 15.4 萬/坪 × 29.78 坪
權狀坪數29.78 坪
主建物22.71 坪
公設比13.7%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 29.78 坪
└ 主建物 22.71 坪
└ 公設等 7.07 坪
土地持分 5.54 坪
0 坪29.78 坪
土地坐落 竹篙厝段 2089-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.4 萬/坪
本筆成交 15.4
本棟中位 21.9
崇明四街中位 17.6
東區 2017 年中位 15.8
比本棟中位 低 30%比崇明四街中位 低 12%比東區 2017 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）92 萬
貸款（8 成）368 萬
每月月付13,787 元
30 年總利息128 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。