臺南市新市區陽光大道68號
2015-12-16 實價登錄成交明細
成交總價 866 萬 28.4 萬/坪 × 30.53 坪
權狀坪數30.53 坪
主建物20.94 坪
公設比29.1%
當時屋齡-4 年
這筆買到什麼
建物 30.53 坪
└ 主建物 20.94 坪
└ 公設等 9.59 坪
土地持分 8.36 坪
0 坪30.53 坪
土地坐落 營新段 7-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.4 萬/坪
本筆成交 28.4
本棟中位 17.7
陽光大道中位 17.7
新市區 2015 年中位 14.9
比本棟中位 高 60%比陽光大道中位 高 60%比新市區 2015 年中位 高 91%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）173 萬
貸款（8 成）693 萬
每月月付25,955 元
30 年總利息242 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房0廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：由115戶共用9個車位
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。