臺南市安平區郡平路181號11F/14F
2012-12-27 實價登錄成交明細
成交總價 408 萬 8.6 萬/坪 × 47.29 坪
權狀坪數47.29 坪
主建物26.04 坪
公設比36%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 47.29 坪
└ 主建物 26.04 坪
└ 公設等 21.25 坪
土地持分 5.01 坪
0 坪47.29 坪
土地坐落 金華段 104 地號
價格拆解
成交總價408 萬
扣車位後房價408 萬
單價 8.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.6 萬/坪
本筆成交 8.6
本棟中位 11.8
郡平路中位 14.3
安平區 2012 年中位 9.9
比本棟中位 低 27%比郡平路中位 低 40%比安平區 2012 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）82 萬
貸款（8 成）326 萬
每月月付12,228 元
30 年總利息114 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。