臺南市北區大興街233巷58號14F/14F
2013-11-23 實價登錄成交明細
成交總價 3,220 萬 21.4 萬/坪 × 150.33 坪
權狀坪數150.33 坪
主建物74.09 坪
公設比38.7%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 150.33 坪
└ 主建物 74.09 坪
└ 公設等 76.24 坪
土地持分 16.8 坪
0 坪150.33 坪
土地坐落 大豐段 1313-40 地號
價格拆解
成交總價3,220 萬
扣車位後房價3,220 萬
單價 21.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.4 萬/坪
本筆成交 21.4
本棟中位 19.8
大興街中位 19.4
北區 2013 年中位 12
比本棟中位 高 8%比大興街中位 高 10%比北區 2013 年中位 高 78%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）644 萬
貸款（8 成）2,576 萬
每月月付96,507 元
30 年總利息898 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
樓層14F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。