臺南市中西區府前路一段283號3F/12F
2013-02-08 實價登錄成交明細
成交總價 246 萬 6.8 萬/坪 × 36.47 坪
權狀坪數36.47 坪
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 36.47 坪
土地持分 2.96 坪
0 坪36.47 坪
土地坐落 建興段 191 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.8 萬/坪
本筆成交 6.8
本棟中位 12.4
府前路一段中位 16.4
中西區 2013 年中位 12
比本棟中位 低 45%比府前路一段中位 低 59%比中西區 2013 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）49 萬
貸款（8 成）197 萬
每月月付7,373 元
30 年總利息69 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層3F/12F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。