臺南市東區府連路190號3F/7F
2015-04-18 實價登錄成交明細
成交總價 260 萬 10 萬/坪 × 26 坪
權狀坪數26 坪
主建物17.24 坪
公設比26%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 26 坪
└ 主建物 17.24 坪
└ 公設等 8.76 坪
土地持分 4.26 坪
0 坪26 坪
土地坐落 府連段 56 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10 萬/坪
本筆成交 10
本棟中位 10.3
府連路中位 19
東區 2015 年中位 15
比本棟中位 低 3%比府連路中位 低 47%比東區 2015 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）52 萬
貸款（8 成）208 萬
每月月付7,793 元
30 年總利息73 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。