臺南市東區府連路190號3F/7F
2012-09-04 實價登錄成交明細
成交總價 177 萬 6.8 萬/坪 × 26 坪
權狀坪數26 坪
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 26 坪
土地持分 4.24 坪
0 坪26 坪
土地坐落 竹篙厝段 4207 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.8 萬/坪
本筆成交 6.8
本棟中位 10.3
府連路中位 19
東區 2012 年中位 13.1
比本棟中位 低 34%比府連路中位 低 64%比東區 2012 年中位 低 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）35 萬
貸款（8 成）142 萬
每月月付5,305 元
30 年總利息49 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
2026-07-24 5F/7F 1房0廳1衛 · 8.22 坪 31.6 萬/坪總 260 萬 2026-03-15 3F/7F 1房1廳1衛 · 8.22 坪 15.8 萬/坪總 130 萬 2023-12-28 4F/7F 1房1廳1衛 · 11.93 坪 4.1 萬/坪總 49 萬 2017-02-06 7F/7F 2房2廳2衛 · 11.93 坪 12.4 萬/坪總 148 萬 2015-04-18 3F/7F 3房2廳2衛 · 26 坪 10 萬/坪總 260 萬 2013-08-14 3F/7F 1房1廳1衛 · 8.56 坪 10.3 萬/坪總 88 萬 2012-12-19 5F/7F 1房1廳1衛 · 8.22 坪 7.3 萬/坪總 60 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。