臺南市仁德區行大一街202號
2015-07-15 實價登錄成交明細
成交總價 695 萬 8.3 萬/坪 × 83.74 坪
權狀坪數83.74 坪
主建物71.85 坪
公設比0%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 83.74 坪
└ 主建物 71.85 坪
└ 公設等 11.89 坪
土地持分 60.29 坪
0 坪83.74 坪
土地坐落 車頭段 465 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.3 萬/坪
本筆成交 8.3
本棟中位 9.3
行大一街中位 15
仁德區 2015 年中位 13.3
比本棟中位 低 11%比行大一街中位 低 45%比仁德區 2015 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）139 萬
貸款（8 成）556 萬
每月月付20,830 元
30 年總利息194 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局9房1廳9衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：套房4間透天一間535萬每間40萬
同址其他成交（8 筆）
2026-05-30 3F/4F 1房0廳1衛 · 10.15 坪 10.3 萬/坪總 105 萬 2026-04-18 2F/4F 1房0廳1衛 · 8.48 坪 12.7 萬/坪總 108 萬 2026-04-07 3F/4F 1房0廳1衛 · 8.48 坪 12.4 萬/坪總 105 萬 2026-02-01 2F/4F 1房0廳1衛 · 8.48 坪 13 萬/坪總 110 萬 2026-01-29 2F/4F 1房1廳1衛 · 10.23 坪 13.2 萬/坪總 135 萬 2025-08-24 3F/4F 1房0廳1衛 · 8.52 坪 12.3 萬/坪總 105 萬 2025-08-19 3F/4F 1房0廳1衛 · 8.48 坪 12.1 萬/坪總 103 萬 2024-07-15 2F/4F 1房0廳1衛 · 10.15 坪 15 萬/坪總 152 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。