臺南市永康區國光七街19號
2013-09-27 實價登錄成交明細
成交總價 405 萬 9.6 萬/坪 × 42.16 坪
權狀坪數42.16 坪
主建物34.25 坪
公設比16.4%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 42.16 坪
└ 主建物 34.25 坪
└ 公設等 7.91 坪
土地持分 5.1 坪
0 坪42.16 坪
土地坐落 大灣段 7284 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.6 萬/坪
本筆成交 9.6
本棟中位 11.9
國光七街中位 14.6
永康區 2013 年中位 10.4
比本棟中位 低 19%比國光七街中位 低 34%比永康區 2013 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）81 萬
貸款（8 成）324 萬
每月月付12,138 元
30 年總利息113 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳5衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
2022-05-29 7F/9F 3房2廳2衛 · 27.76 坪 21.3 萬/坪總 590 萬 2022-02-19 5F/9F 3房2廳2衛 · 27.76 坪 25.2 萬/坪總 700 萬 2019-07-28 5F/9F 3房2廳2衛 · 27.76 坪 11.9 萬/坪總 330 萬 2019-03-17 4房1廳4衛 · 42.16 坪 12.6 萬/坪總 530 萬 2016-10-26 9F/9F 3房2廳2衛 · 27.68 坪 11.9 萬/坪總 330 萬 2015-11-24 4房1廳5衛 · 42.16 坪 10 萬/坪總 420 萬 2013-11-08 9F/9F 3房2廳2衛 · 27.68 坪 9.8 萬/坪總 270 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。